En función de cómo y dónde han sido construidas, podemos distinguir entre:

Fuera de la ciudad:

.Unifamiliares: viviendas individuales, normalmente con parcela, más frecuentes en las zonas de los alrededores de las grandes ciudades -conocidas como zonas residenciales- y pequeños pueblos de su área de influencia.
Es lo que se conoce como propiedad vertical.
.Pareados: También frecuentes en estas zonas. Se trata de construcciones en propiedad vertical pero que comparten una pared (medianera) con otra vivienda, normalmente idéntica.
.Adosados: igual que los pareados pero comparten las medianeras con sendas viviendas. En las urbanizaciones suele ser la forma más habitual de construir y, las más codiciadas (aunque también más caras) son las esquinas por ser un poco más grandes y tener más parcela.

En la ciudad:

Viviendas en propiedad horizontal: Es la forma habitual de construir en las grandes ciudades. Se trata de edificios con varias viviendas dispuestas en bloque y con varias alturas.

Recientemente se ha innovado en la forma de construir y en los edificios de nueva generación se están introduciendo elementos comunes que añaden valor a las viviendas. En busca de una mejor calidad de vida, los promotores y constructores ofertan complejos de viviendas en los que piscinas, pistas deportivas y zonas verdes son parte de las viviendas (en la cuota proporcional de cada propietario).

Según la fase de construcción en que se hallan:

Segunda mano: Vivienda que, generalmente, ya ha sido habitada y que sale a la venta, normalmente, pasados varios años desde su construcción.

Sobre plano: la construcción de las viviendas no ha comenzado o está en desarrollo y el vendedor (que puede ser el propio constructor) presenta el producto mediante un plano detallado de la futura vivienda.

Nueva planta: viviendas recién construidas. Se suelen comprar directamente al constructor o a una agencia inmobiliaria o promotora a quien, el constructor, ha delegado la venta.

Por el tipo de venta, podemos distinguir entre:

Renta libre: Viviendas construidas por un promotor o constructor sin acogerse a la normativa específica de los planes de vivienda y la concesión de ayudas. No tienen limitación ni de precio, ni de superficie construida.

Vivienda protegida: es la nueva denominación de la conocida VPO. Su construcción está acogida al Plan de Vivienda en vigor y, los compradores, pueden obtener subvenciones y ayudas a la hora de la compra. El constructor tiene limitaciones de superficie útil y un precio máximo por m2.

Especialmente indicada para jóvenes en primer acceso a vivienda o para familias con rentas más bajas. Les recomendamos que, en caso de estar interesados por esta alternativa de compra, se dirijan a las autoridades competentes en materia de vivienda que les informarán sobre los requisitos y ayudas concretas aprobadas en cada momento.